Pályázat újépítésű lakásokra 2026.

A Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat pályázatot hirdet a

• Jász utca 91 A104 szám alatti 1 + 2 félszobás, összkomfortos komfortfokozatú, 59 m² alapterületű (+ 3,49 m² erkély) lakás,
• Jász utca 91 A205 szám alatti 1 + 2 félszobás, összkomfortos komfortfokozatú, 59 m² alapterületű (+ 3,49 m² erkély) lakás,
• Jász utca 91 C105 szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 40 m² alapterületű (+ 2,84 m² erkély) lakás,
• Jász utca 91 C305 szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 40 m² alap területű (+ 2,84 m² erkély) lakás,
• Jász utca 72. B földszint 2. szám alatti 2 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 47,35 m² alapterületű (+ 12,20 m² terasz) lakás
• Jász utca 72. B 2. em. 6. szám alatti 3 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 64,09 m² alapterületű, (+ 5,67 m² erkély)
• Jász utca 72. B 2. em. 8. szám alatti 3 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 80,27 m² alapterületű (+ 5,75 m² terasz) lakás,
• Jász utca 72. B 5. em. 18. szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 33,53 m² alapterületű (+ 12,90 m² terasz) lakás
• Petneházy utca 90. B 1. em. 15. szám alatti 1 + 2 félszobás, összkomfortos komfortfokozatú, 52,28 m² alapterületű lakás,
• Bulcsú utca 11. A. lh. 4. em. 19. szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 34 m² alapterületű lakás,
• Dévai utca 5. 3. em. 23. szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 32 m² alap területű (+ 7,00 m² loggia) lakás,
• Lőportár utca 7. 4. em. 1. szám alatti 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú, 29 m² alapterületű lakás,
• Ambrus utca 6. B. 4. em. 2. szám alatti 1 + 1 félszobás, összkomfortos komfortfokozatú, 45 m² alapterületű (+ 1,50 m² loggia) lakás,

bérleti jogának elnyerésére a letölthető kiírásban foglalt feltételekkel.

A pályázati kiírás és a pályázati nyomtatvány megtalálható a letölthető dokumentumok között vagy ingyenesen beszerezhető személyesen a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálatain.

Jász utca 72. és Petneházy utca 90.

A Jász utca 72. és a Petneházy utca 90. szám alatti lakások lakbére piaci alapú, amely 2026. évben 1.839 Ft/m2/hó + ÁFA.
A lakbéren felül a Jász utca 72. szám alatti lakásokra 378 Ft/m2/hó + ÁFA, a Petneházy utca 90. szám alatti lakásra 111 Ft/m2/hó + ÁFA üzemeltetési költséget, továbbá hőköltséget kell megfizetni a 24/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelet alapján.
A Jász utca 72. és a Petneházy utca 90. szám alatti lakásokra az üzemeltetési költség a szemétszállítás díját is tartalmazza. Ezen felül fizetendő az elektromos és vízfogyasztás a közüzemi szolgáltatókkal külön kötött szerződés alapján.

A 20/2020. (V. 28.) számú önkormányzati rendelet 23. §-a alapján óvadékot kell fizetni, melynek mértéke a lakás bruttó lakbérének 3 havi összege, amely összeg a lakásbérleti szerződés megkötése előtt fizetendő.

A Petneházy utca 90. szám alatt található lakás esetében a bérlő köteles a lakáson belül található gépészeti központ karbantartási és üzemeltetési költségeit fizetni. A berendezés karbantartását, javítását csak a gyártó által meghatározott, feljogosított cég végezheti. A bérlő köteles a berendezést a gyártói előírások szerint használni, és elvégezni a felhasználó számára előírt karbantartási feladatait (pl.: rendszeres szűrőcsere). A szakcég általi karbantartás évente 1 alkalommal szükséges, 2026. évben várhatóan 45.000 Ft + ÁFA, mely tartalmazza a kiszállás költségét, a karbantartási munkadíjat, valamint az 1 évre szükséges szűrő költségét.

Az épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében, melynek 2026. évi bérleti díja a házban lakók részére 16.900 Ft/hó + ÁFA. A gépkocsibeállóra vonatkozó bérleti szerződés időtartama határozott időre, maximum 5 évre szólhat. A további részletekről a pályázat elbírálásáról szóló döntést követően tájékoztatjuk a szerződéskötésre jogosult pályázókat.

Jász utca 91.

A Jász utca 91. szám alatt található lakások lakbére piaci alapú, amely 2026. évben
1.328 Ft/m²/hó + ÁFA. A lakbéren felül 523 Ft/m²/hó + ÁFA üzemeltetési költséget, továbbá hőköltséget kell megfizetni a 24/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelet alapján. Ezen felül fizetendő a szemétszállítási díj, valamint az elektromos és vízfogyasztás a közüzemi szolgáltatókkal külön kötött szerződés alapján.

A 20/2020. (V. 28.) számú önkormányzati rendelet 23. §-a alapján óvadékot kell fizetni, melynek mértéke a lakás bruttó lakbérének 3 havi összege, amely összeg a lakásbérleti szerződés megkötése előtt fizetendő.

Az épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében, melynek 2026. évi bérleti díja a házban lakók részére 16.900 Ft/hó + ÁFA. A gépkocsibeállóra vonatkozó bérleti szerződés időtartama határozott időre, maximum 5 évre szólhat. A további részletekről a pályázat elbírálásáról szóló döntést követően tájékoztatjuk a szerződéskötésre jogosult pályázókat.

Bulcsú utca 11., Dévai utca 5. Lőportár utca 7, Ambrus utca 6.

A Bulcsú utca 11., a Dévai utca 5., a Lőportár utca 7., és az Ambrus utca 6. szám alatt található lakások lakbére költség vagy piaci alapú lehet.

Költség alapú bérleti díj esetén a 2026. évben 922 Ft/m²/hó + ÁFA, piaci alapú bérleti díj esetén 1.479 Ft/m²/hó + ÁFA.

A lakbéren felül üzemeltetési költséget, kell megfizetni a 24/2024. (XI. 12.) önkormányzati rendelet alapján, amelynek összege 2026-ban az alábbiak szerint alakul.

• Bulcsú utca 11.           275 Ft/m²/hó + ÁFA,
• Dévai utca 5.              166 Ft/m²/hó + ÁFA,
• Lőportár utca 7.         503 Ft/m²/hó + ÁFA,
• Ambrus utca 6.          343 Ft/m²/hó + ÁFA,

Továbbá hőköltséget kell megfizetni a 676/2023. (XII. 29.) kormányrendelet szabályozása alapján. A hőköltség összege a rendeltetésszerű használat módjától, valamint lakásonként eltérő műszaki és fogyasztási jellemzőktől függően változhat. A vonatkozó jogszabályok szerint a hőköltségre előleget kalkulálunk. A bérlők évente két alkalommal hőköltség-elszámoló számlát kapnak.

Ezen felül fizetendő a szemétszállítási díj, az elektromos és vízfogyasztás a közüzemi szolgáltatókkal külön kötött szerződés alapján.

A 20/2020. (V. 28.) számú önkormányzati rendelet 23. §-a alapján óvadékot kell fizetni, melynek mértéke a lakás bruttó lakbérének 2 havi vagy 3 havi összege, amely összeg a lakásbérleti szerződés megkötése előtt fizetendő.

A Bulcsú utca 11. és a Dévai utca 5., szám alatti épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében, melynek 2026. évi bérleti díja a házban lakók részére 16.900 Ft/hó + ÁFA.

A Lőportár utca 7. szám alatti épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében, melynek 2026. évi bérleti díja a házban lakók részére udvari nem fedett garázs esetében 14.100 Ft/hó + ÁFA, udvari fedett vagy pinceszinti mélygarázs esetében 16.900 Ft/hó + ÁFA.

Az Ambrus utca 6. szám alatti épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében, melynek 2026. évi bérleti díja a házban lakók részére udvari nem fedett garázs esetében 14.100 Ft/hó + ÁFA, pinceszinti mélygarázs esetében 16.900 Ft/hó + ÁFA.

A gépkocsibeállóra vonatkozó bérleti szerződés időtartama határozott időre, maximum 5 évre szólhat. A további részletekről a pályázat elbírálásáról szóló döntést követően tájékoztatjuk a szerződéskötésre jogosult pályázókat.

Pályázati feltételek

A lakásigény mértéke:

A Jász utca 72, a Jász utca 91. és a Petneházy utca 90. esetében:

A 20/2020. (V. 28.) számú önkormányzati rendelet 37. § (10) bekezdése alapján a lakásokat a szobaszám és a költöző személyek figyelembevételével az alábbiak szerint lehet bérbe adni:

A Bulcsú utca 11., a Dévai utca 5., a Lőportár utca 7., és az Ambrus utca 6. esetében:

A 20/2020. (V. 28.) számú önkormányzati rendelet 19. §-a alapján a lakásokat – komfortfokozattól függetlenül – a szobaszám és a költöző személyek figyelembevételével az alábbiak szerint lehet bérbe adni:

További részletes feltételek a letölthető pályázati kiírásban találhatók.

A megpályázható lakásokat a pályázat 2. számú melléklete tartalmazza. A lakáslista a letölthető dokumentumok között megtalálható.

Érvénytelenségi okok

A pályázat érvénytelen, amennyiben

1. a pályázó nem az arra rendszeresített nyomtatványon adja be,
2. a pályázó a pályázatot nem határidőben nyújtotta be a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt-nél. Postai úton történő beadás esetén a határidő megtartottnak akkor tekinthető, ha a küldeményt a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. legkésőbb a pályázati határidő lejáratának napján igazoltan átvette. (Postai feladás esetén a pályázót terheli annak bizonyítása, hogy a küldemény a címzetthez határidőben megérkezett.),
3. a pályázó pályázata hiányos (vagy nem egyértelmű) és ezért elbírálásra alkalmatlan,
4. a pályázó a pályázati kiírás alaki és tartalmi követelményeinek nem felel meg,
5. a pályázó egynél több lakást jelöl meg,
6. a pályázó vagy a vele együtt költöző/vele együtt lakó személyek – lakóközösséget zavaró – magatartása miatt az elmúlt 10 évben, vagy díjtartozás miatt az elmúlt 2 évben a lakásbérleti jogviszonyt érintő felmondás, vagy bírósági per, végrehajtási eljárás (meghatározott cselekmény vagy díjtartozás végrehajtására) vagy az Önkormányzatnál szabályszegési eljárás, illetve a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt-nél a lakásbérleti jogviszonyt érintő eljárás volt folyamatban (érvénytelen a pályázat akkor is, ha nem a pályázó állt jogviszonyban az Önkormányzattal, vagy a Közszolgáltató Nonprofit Zrt-vel, de igazolhatóan az ő magatartása miatt indult a Bérlővel szemben eljárás), azzal, hogy a határidő számítása az adott eljárás lezárásának napjával kezdődik,
7. a pályázó, vagy a vele együtt költöző személyekkel vagy a jelenlegi lakhelyével kapcsolatban az elmúlt 5 évben bizonyítást nyert a lakás nem rendeltetésszerű használata vagy a lakóközösséget zavaró magatartása,
8. a pályázó vagy a vele együtt költöző személyek a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló bérlakást magántulajdonú lakásra vagy magántulajdonú lakás bérletére cserélték, vagy térítés ellenében lemondtak róla, vagy a visszatérés szándéka nélkül elhagyták,
9. a pályázó vagy a vele együtt költöző személyek a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló bérlakást megvásárolták, a pályázó bérleti jogviszonya az elmúlt egy évben felmondás alatt állt,
10. a pályázó által a leadandó önkormányzati bérlakás esetén bérleti díj-, üzemeltetési díj, hőköltség vagy közüzemi tartozás van (a pályázat benyújtásakor a tárgyhavi bérleti díj számlának rendezettnek kell lennie), vagy bár tartozását már megfizette, de bérleti jogviszonya tartozás miatt felmondással megszűnt, vagy bármilyen más jogcímen tartozása van a bérbeadó felé,
11. a pályázatot megelőző egy éven belül legalább két alkalommal kellett fizetési emlékeztetőt vagy felszólítást küldeni bérleti díj tartozás okán,
12. a pályázónak, vagy a vele együtt költöző személyek valamelyikének a XIII. Kerületi Önkormányzat, vagy a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. felé tartozása áll fenn,
13. a pályázó lakásigénye meghaladja a méltányolható lakásigény mértékét,
14. a pályázó jelenlegi bérleményén más szerv részére bérlőkijelölési jog áll fenn és arról a bérlőkijelölő szerv nem mond le írásban,
15. a pályázó korábbi pályázati eljárás során hozott határozat alapján 2 évig nem nyújthat be érvényes pályázatot és a határidő jelen lakáspályázat idején még nem telt le,
16. a pályázó által előzetesen bérelt vagy együtt lakóként lakott, a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló lakás kiürítése iránt jogi eljárás indult,
17. a pályázó együtt költöző családtagja ugyanazon a lakáspályázaton külön pályázatot nyújt be (ebben az esetben az a pályázat érvénytelen, amelyen a külön pályázatot benyújtó személy együtt költöző családtagként van feltüntetve),
18. a pályázó a pályázatban nem a valóságnak megfelelő adatokat közöl,
19. a pályázó vagy a vele együtt költöző személy jogcím nélkül, önkényesen vagy birtokháborítással költözött önkormányzati lakásba,
20. a pályázó a kötelezően benyújtandó mellékleteket nem nyújtja be hiánytalanul,
21. a pályázó nyomtatványon feltüntetett lakcíme bizonyíthatóan fiktív (nem lakik ott).

Kötelezendően benyújtandó mellékletek

A pályázatban szereplő adatokat a pályázat benyújtásakor az alább felsorolt hiteles okiratokkal igazolni kell. A nyomtatványon minden kérdésre értelemszerűen válaszolni kell, azoknál a kérdéseknél, ahol a nyomtatvány több válaszadási lehetőséget jelöl meg, ott a megfelelő szöveget alá kell húzni. A pályázat nyelve magyar. A pályázatot kérjük nyomtatott, olvasható betűvel kitölteni.

A pályázatokhoz kötelezően benyújtandó mellékletek:

1. 1. A pályázó és a vele együtt költözők személyi igazolvány és lakcímkártyáinak (lakcímet tartalmazó oldal) másolata az arckép kitakarásával. Lakcímkártya esetében csak a lakcímet tartalmazó oldalt kérjük.
   2. A pályázó és a vele együttköltöző hozzátartozók 2025. január hónaptól – 2025. december hónapig (12 hónap) havi NETTÓ jövedelmére vonatkozó igazolások (például: családtámogatási ellátások-, szociális ellátások-, segélyek esetében hivatalos pecséttel, aláírással ellátott igazolás, vagy tárgyévre vonatkozó határozat fénymásolata szükséges). Munkából – továbbiakban ideértve az egyéb jövedelemszerésre irányuló jogviszonyt – származó jövedelem esetén NETTÓ jövedelemre vonatkozó igazolás, ennek hiányában az illetékes Munkaügyi Központ által kiadott igazolás szükséges. Alkalmi munkát végzők esetében a NAV által kiállított jövedelemigazolás is elfogadható. Vállalkozók esetében a NETTÓ jövedelem igazolására a könyvviteli szolgáltatást végzők névjegyzékébe felvett könyvelő által kiállított igazolás (könyvelői igazolás) szükséges, kisadózó vállalkozók esetében a könyvelői igazoláson túl a tárgyi időszakra vonatkozó adófolyószámla benyújtása is szükséges. Postai átvételi szelvényt, büntetőjogi nyilatkozatot és bruttó jövedelemigazolást, bérszámfejtő lapot, fizetési jegyzéket, valamint cégszerű aláírás nélküli vagy törvényes képviselő aláírása nélküli igazolást NEM tudunk elfogadni.

   Iskolarendszerű vagy iskolarendszeren kívüli képzésben résztvevő pályázó esetében a tanulói jogviszony igazolása szükséges.

   3. A leadandó lakásra vonatkozó, a pályázat benyújtásától számítottan 30 napnál nem régebbi közüzemi igazolások arról, hogy a pályázónak nincs közüzemi díjtartozása.
   4. Önkormányzati bérlakás leadása mellett pályázók esetében a Kormányhivatal igazolása a lakásba bejelentett személyekre vonatkozóan. (Kormányhivatal – 1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.). A Kormányhivatalhoz benyújtott kérelemhez szükséges a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. általi hitelesítés. A hitelesítés a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálati irodáiban személyes megjelenés során történik.
   5. Amennyiben a pályázó személyi igazolványából vagy lakcímkártyájából nem állapítható meg a folyamatos, megszakítás nélküli XIII. kerületi lakóhely, vagy az Önkormányzat kerületen kívüli bérlakásásában létesített állandó lakcím illetve a XIII kerületi lakóhely, úgy a Budapest Főváros Kormányhivatala XIII. Kerületi Hivatal Teve utca Kormányablak (1139 Budapest, Teve utca 1/a-c. – Bejárat a Róbert Károly körúti porta felől), vagy a Központi Okmányiroda (1132 Budapest, Visegrádi utca 110.; Telefon: 1818; Honlap: kormanyhivatalok.hu/hu/budapest) által kiállított eredeti igazolás becsatolása szükséges.

   Felhívjuk a figyelmet, hogy a pályázat benyújtását megelőzően érdemes a Kormányhivatalban elindítani az ügymenetet, tekintettel az ügyintézési határidőre! Abban az esetben, ha a Kormányhivatal által kiadott igazolás nem tartalmazza az Ön által megjelölt állandó kerületi lakcím kezdetét, úgy szükséges kérelmet benyújtani a Belügyminisztérium Személyes Ügyfélszolgálati és Okmányügyeleti Főosztály részére. Postacím: 1476 Budapest, Pf.: 281., e-mailen a szemelyes.ugyfelszolgalat@bm.gov.hu címen aláírásával hitelesített szkennelt dokumentumként. Amennyiben rendelkezik ügyfélkapuval, kérelmét elektronikus azonosítással e-papír formájában is benyújthatja a következő linken: https://epapir.gov.hu/.

   6. Három hónapot meghaladó terhesség esetén orvosi igazolás.
   7. A pályázóval költöző kiskorú gyermekek születési anyakönyvi kivonatának másolata – (válás esetén gyermek elhelyezését igazoló bírósági határozat másolata, korábbi élettársi kapcsolatból született gyermek esetén a gyermek elhelyezésére vonatkozó megállapodás, ennek hiányában bírósági határozat vagy gyámhivatali határozat másolata). Gyermektartásdíjról jogerős ítélet, határozat, okirat. Amennyiben a bíróság, hatóság a tartásdíjról nem döntött, akkor a szülők erre vonatkozó két tanúval hitelesített nyilatkozata.
   8. Rokonsági fokot igazoló okiratok másolata.
   9. Az idegen nyelven kiállított okiratról magyar fordítást szükséges csatolni, amelyen a fordítást végző záradékkal igazolja, hogy a forrásszöveg és a fordítás tartalmilag és értelmileg azonos.
   10. Amennyiben a pályázó egyszerre meghirdetett több pályázaton is benyújtja pályázatát, amelyekkel szerződéskötésre jogosulttá válik, úgy nyilatkoznia szükséges arról, hogy mely pályázattól/pályázatoktól lép vissza. A visszalépés ebben az esetben nem eredményezi a pályázati rendszerből 2 évre történő kizárását.

A pályázat benyújtásának határideje

A pályázat benyújtási határideje: 2026. január 5. napjától 2026. február 9. napjáig 16.00 óráig.

A pályázat benyújtásának módja

• Elektronikus úton a lakaspalyazat@kozszolgaltato.bp13.hu e-mail-címre (a tárgyba kérjük, hogy írják be: lakáspályázat). Az elektronikus úton történő benyújtás esetén a pályázat minden oldalát, valamint a kötelezően csatolandó mellékleteket olvasható méretben beszkennelve kérünk megküldeni, lehetőség szerint egy pdf fájlban.
• Postai úton a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. Lakásgazdálkodási Csoportjának címezve (1131 Budapest, Béke utca 65.). Postai úton történő beadás esetén a határidő megtartottnak akkor tekinthető, ha a küldemény legkésőbb a pályázati határidő lejáratának napján igazoltan átvételre kerül. Postai feladás esetén a pályázókat terheli annak bizonyítása, hogy a küldemény a címzetthez határidőben megérkezett.

• Személyesen a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálatain lehet benyújtani a pályázatot (1131 Budapest, Béke utca 65. és Lehel Csarnok Galériaszint, 1134 Budapest, Váci út 9-15.).

A pályázati eljárás során a kiíró Önkormányzat vagy Megbízottja, a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. hiánypótlási felhívást nem bocsát ki, azonban a pályázónak lehetősége van a pályázati határidő lejáratáig – a Kiíró vagy Megbízottja külön felhívása nélkül – a hiányt pótolni.

Az elbírálás szempontjai és a pályázók értesítése

A pályázatokat a benyújtási határidő lejártától számított 60 napon belül bírálja el a Szervezeti és Működési Szabályzat (a továbbiakban: SZMSZ) alapján átruházott hatáskörében a tulajdonosi jogot gyakorló bizottság a pályázati nyomtatványon a pályázó által megadott információk, adatok figyelembevételével, objektív szempontrendszer alapján.

A Tulajdonosi, Kerületfejlesztési és Lakásgazdálkodási Bizottság – amennyiben kellő számú érvényes pályázat érkezik – minden lakásra I-III. helyezett pályázót rangsorol.

A pályázat eredményéről a helyezést el nem ért pályázók a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. internetes honlapján és hirdetőtábláján megjelenő hirdetményen keresztül értesülnek anonim módon, a pályázat benyújtása során az ügyfélszolgálaton vagy e-mail útján kézhez vett sorszám feltüntetésével, az irányadó adatvédelmi szabályoknak megfelelve.  Felhívjuk minden pályázó figyelmét, hogy a személyesen benyújtott pályázat nyomtatványának átvételi igazolással ellátott első oldalának másolatát őrizze meg, mert ez tartalmazza a sorszámot. Az elektronikus vagy postai úton megküldött pályázatok esetében a pályázat sorszámát e-mailben küldjük meg.

Kizárólag az I-III. helyezést elért pályázók kapnak írásban (e-mailben) értesítést. Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy a pályázó felelőssége, hogy az általa megadott e-mail postafiókot rendszeresen ellenőrizze, beleértve a SPAM mappát is.

A nyertesnek a bizottsági döntésről szóló írásos értesítés kézhezvételét követő 30 napon belül kell a lakásbérleti szerződést megkötni, egyidejűleg – a bérlőre és a vele együtt költöző személy(ek)re vonatkozóan – köteles bemutatni a Lechner Nonprofit Kft. által kiállított, ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítványt – vagy annak igazolását, hogy a hatósági bizonyítvány iránti kérelmét – valamennyi együtt költöző személyre vonatkozóan a Lechner Nonprofit Kft-nél előterjesztette. A hatósági bizonyítvány díja 4.800 Ft/db. A költség a pályázót terheli, amelyet a Lechner Nonprofit Kft-nél kell megfizetni. A kérelmet a Lechner Nonprofit Kft-nek kell postázni a 1519 Budapest, Pf.: 566. címre, illetve személyesen leadni. A személyes ügyintézéshez az ügyfélszolgálat a 1111 Budapest, Budafoki út 59. alatt található és a 4-es villamos Budafoki út/Szerémi sor, vagy a 6-os villamos Karinthy Frigyes úti megállójából, a 133E busz Budafoki út megállójából és az M4 metróval is, akár a Móricz Zsigmond körtér, akár Újbuda központ megállótól, 750 méteres sétával közelíthető meg.

A szükséges nyomtatvány letölthető a www.foldhivatal.hu honlapról (https://www.foldhivatal.hu/ci/eurlap/ifszhbkiktszsz). Amennyiben a hatósági bizonyítvány tanúsága szerint az érintett személy belföldi ingatlantulajdonnal rendelkezik, úgy az érintett személy egyidejűleg tulajdoni lap becsatolása mellett köteles igazolni, hogy az(ok) nem minősül(nek) beköltözhető lakástulajdonnak. Amennyiben az érintett személy beköltözhető lakásingatlannal rendelkezik, vagy nem nyújt be arra igazolást, hogy az ingatlan nem minősül beköltözhető lakásnak, a pályázata érvénytelen.

Az a szerződéskötésre jogosult pályázó, aki szerződéskötési díj megfizetését vállalta, a szerződéskötést megelőzően köteles a szerződéskötési díjat egy összegben megfizetni.

A pályázó által megadott e-mail címre a megbízott által továbbított e-mail az igazolt megküldést követő napon kézbesítettnek tekintendő

A bérleti szerződés megkötésekor a szerződéskötésre jogosult pályázónak nem lehet a leadandó lakáson fennálló lakbér, illetve külön szolgáltatási díj tartozása. Ellenkező esetben a lakásbérleti szerződést mindaddig nem lehet megkötni, ameddig a szerződéskötésre jogosult a leadandó lakáson fennálló díjtartozását nem rendezi.

A lakások birtokbaadását követően legkésőbb 30 napon belül köteles a pályázó bérletében lévő lakást üres, tehermentes, kifestett, tiszta, beköltözhető állapotban – határidőben – a tulajdonos rendelkezésére bocsátani. A 2026-ban szanálás alatt álló épületben lévő lakásokat, valamint a szükséglakásokat üres, tehermentes állapotban kell leadni és a mérőórákat a bérlőnek le kell szereltetnie.

A lakásbérleti szerződést a pályázat I. helyezettjével köti meg a Bérbeadó. Ha a pályázat nyertese a jogvesztő határidőn belül a szerződést nem köti meg, úgy a II., ezt követően a III. helyezett számára nyílik lehetőség a szerződéskötésre.

Amennyiben az I-III. helyre rangsorolt pályázó a bérleti szerződést határidőben nem köti meg, a pályázat érvénytelenségének megállapításáról és a pályázati eljárásból két évre történő kizárásáról az SZMSZ alapján átruházott hatáskörében a tulajdonosi jogot gyakorló bizottság jogosult dönteni.

A pályázó által felajánlott lakásban az Önkormányzat megbízottja helyszíni szemlét tarthat.

A pályázaton elnyert lakások bérletére – a többi önkormányzati tulajdonban lévő lakásokhoz hasonlóan – az 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) és a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának és elidegenítésének szabályairól szóló 20/2020. (V. 28.) önkormányzati rendelet előírásai vonatkoznak.

A kiíró fenntartja magának a jogot, hogy érvényes pályázat mellett is visszavonja az adott lakásra kiírt pályázatot.